吉林市軌道交通建設投資有限公司

吉林省上營森林經營局職工家屬區、中央儲備糧吉林直屬庫有限公司孤店子分公司職工家屬區“三供一業”供熱、供水、物業項目職能移交及運營管理競爭性磋商公告

項目編號：HYZB-2019-ZFCG22

一、招標條件

本項目吉林省上營森林經營局職工家屬區、中央儲備糧吉林直屬庫有限公司孤店子分公司職工家屬區“三供一業”供熱、供水、物業項目職能移交及運營管理已由相關部門批準采購，采購人為吉林市軌道交通物業服務有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目進行競爭性磋商招標，特邀請有興趣的潛在投標人前來投標。

二、招標概況與招標范圍：

2.1招標內容：吉林省上營森林經營局職工家屬區、中央儲備糧吉林直屬庫有限公司孤店子分公司職工家屬區供熱、供水、物業服務及供熱、供水、物業設備設施維修、維護管理等。

2.2招標范圍：

1）吉林省上營森林經營局職工家屬區供熱、供水、物業戶數3099戶；建筑面積：191603平方米。

2）中央儲備糧吉林直屬庫有限公司孤店子分公司職工家屬區供熱、供水、物業戶數289戶，住宅6棟、平房2棟；建筑面積：17274.36平方米。

2.3服務期限：五年（2019年10月23日-2024年10月23日）。

2.4項目地點：吉林省舒蘭市上營鎮，吉林市昌邑區孤店子鎮。

三、中標人須向招標單位提交保證金：

叁拾萬元整（¥：300000.00元）承包期滿后不計息返還。

四、質量標準：

1、供熱服務期內按照《吉林省城市供熱條例》供熱質量達到國家規定的各種建筑室內采暖溫度（居民用戶的室內溫度晝夜不得低于18℃）。

2、供水服務期內按照GB5749-2006《生活飲用水標準》供水質量應達到國家規定的水質標準。

3、物業服務期內按照《吉林省住宅小區物業管理服務等級標準》物業服務質量應達到規定的三級標準。

五、投標人資質條件要求：

參加政府采購活動的供應商應當具備政府采購法第二十二條第一款規定的條件，提供下列材料：

1、法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明；

2、財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；

3、具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；

4、參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

5、具備法律、行政法規規定的其他條件的證明材料。

6、企業名稱不同但法定代表人為同一個自然人的兩個或者兩個以上的投標人不得參加同一采購項目的投標。如果出現上述情況，相關投標人的投標均將被拒絕。

7、投標人須是在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，具有有效的營業執照（具有本次招標項目的經營范圍）、開戶許可證，企業信譽良好，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。

8、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

9、不得為“信用中國”（網址www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的投標人，不得為“中國政府采購網”（網址www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的投標人。

10、本項目不接受聯合體投標。

六、投標語言：

中文。

七、磋商文件的獲取時間和方式：

1、凡有意參加本次招標項目的所有投標人，請于2019年10月9日至2019年10月14日（公休日除外）每天上午9 時00 分至11 時00 分，下午1 時30 分至4 時00 分（北京時間）至吉林省鴻園招標代理有限公司（吉林市高新區恒山花園小區6號樓南側）處獲取磋商文件。

2、獲取磋商文件時須攜帶單位法定代表人授權函（附法人及委托代理人身份證復印件）、營業執照副本、開戶許可證、信用中國及中國政府采購網信用記錄截圖加蓋公章。（以上須提供原件及復印件加蓋公章）。

3、獲取磋商文件地址為：吉林省鴻園招標代理有限公司（吉林市高新區恒山花園小區6號樓南側）。

八、接受投標時間、投標截止時間及開標時間：

1、接受投標時間：2019年10月21日下午13時30分。

2、投標截止時間（開標時間）：2019年10月21日下午13時30分。

逾期送達或不符合規定的投標文件恕不接受。

九、投標地點及開標地點：吉林省鴻園招標代理有限公司（吉林市高新區恒山花園小區6號樓南側）會議室。

十、投標保證金：投標申請人在提交投標文件時，應按照有關規定提交10000.00 元的投標保證金。

十一、發布公告的媒介：本次招標公告在中國采購與招標網、中國政府采購網、中國招標投標公共服務平臺上發布。
 

采購人：吉林市軌道交通物業服務有限公司

地址：吉林省吉林市豐滿區興隆街500號

聯系人：王浩宇

電話：0432-63640023
 

采購代理機構：吉林省鴻園招標代理有限公司

辦公地址：吉林市高新區恒山花園小區6號樓南側

郵政編碼：132013

電話：0432-64677990

聯系人：王美光

開戶銀行:中國銀行吉林臨江門支行

賬 號:162007162330

日期：2019年10月9日